• A vendre
  • Compromis Signé

Description

Réf : 1837JB
Appartement à vendre à Landerneau. EXCLUSIVITE. COMPROMIS SIGNE. Réf: 1837JB. Situé à proximité du centre ville, dans un environnement sympa, ce duplex T3 atypique ( entrée au 2ème + vie au 3ème et dernier étage sans ascenseur) est baigné de lumière et sans vis-à-vis. Il a été rénovée en 2018 (chaudière gaz, cuisine équipée, salle d'eau, les radiateurs seront changés en octobre). Le cellier est pourvu du branchement lave-linge. Grand placard/dressing. 2 chambres expo sud. Dalle béton. LE PLUS: Place de parking. Copropriété très prisée. Charges:50€ /mois.
** 179 500 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179500 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    661 EUR
  • Coût Energie
    1230 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    123
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    612 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    5 RADIATEURS NEUFS DEC 2021

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    73.72 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    1 PACE PRIVEE DANS LA COUR N°53.
    CONTRE LE MUR AU FOND FACE AU DERNIER GARAGE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS. LES RADIATEURS VONT ETRE CHANGES EN OCTOBRE PAR LA PROPRIETAIRE.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Appartement Landerneau 2 CHAMBRES 73.72 m2,
Landerneau

179 500 € ** dont 5.59% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
73
 m²
Réf : 1837JB
L'agence
40 Quai du Léon,
29800 LANDERNEAU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 123 lots.Les charges annuelles sont de 612€.
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landerneau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante