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Description

Réf : 846CD
A VENDRE COMMANA CAMPAGNE : Un ensemble immobilier comprenant :
Une maison principale en pierres sous ardoises de pays et ayant au rez de chaussée : grande pièce de vie ouverte sur coin cuisine, 1 Chambre et wc,
A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains wc,
Dans les combles pièce (bureau) et une grande chambre.

Une maison secondaire en pierres sous ardoises naturelles : comprenant en rez de chaussée grande pièce de vie (plus de 50m2) ouverte sur coin cuisine aménagée, salle de bains wc, à l'étage 2 chambres.
1 dépendance attenante sous ardoises servant actuellement d'atelier mais facilement convertible en Gite (Salon cheminée, Cuisine et 2 chambres à l'étage).
MAGNIFIQUE PARC ABORE attenant de 3720 m².

LE PLUS : Niché au bout d'un long chemin de terre.
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Mer
    27 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Taxe Foncière
    934 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    18
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    3720 m2

Autres

  • Travaux à prévoir
    fosse maison principale à refaire

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4020 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Maison Commana + gite (7 pièce(s) 186 m2,
Commana

252 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
9
 pièce(s)
186
 m²
Réf : 846CD
L'agence
11 rue d'Arvor,
29400 LANDIVISIAU

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Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landivisiau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 11 rue d'Arvor - 29400 LANDIVISIAU | Siret : 75251868800037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : n°T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date obtention du label : 20/04/2021

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