• A vendre
  • Compromis Signé

Description

Réf : 1833JB
Maison à vendre à Landerneau. Réf: 1833JB. EXCLUSIVITE. COMPROMIS EN COURS. Très récente contemporaine (2020) "basse consommation". DPE=A. Grand séjour-salon maxi lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres en ALU dont une à trois ventaux, en accès direct à la terrasse béton d'environ 55 m², exposition sud et ouest. De la place également dans la cuisine toute équipée de qualité. La chambre des parents possède sa salle d'eau (douche à l'italienne) et son dressing privatifs au même niveau. Le garage est sur le pignon (23m²) avec sa porte motorisée. A l'étage, la spacieuse mezzanine distribue 3 chambres sous vélux PVC et la salle de bains double vasque. Un wc séparé par niveau. Chauffage aérothermie par le sol au RDC. Toiture en ardoises naturelles. Joli jardin plat en partie arboré. L'accès au centre ville et à la RN12 est aisé. La décoration est neutre, il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle.
** 358 700 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    358700 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface Utile
    153.58 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    669 m2
  • Surface terrasse
    55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    ALLEE 2 AUTOS A CHAMP
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    745 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1009 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Maison Landerneau 4 chambres 127 m2,
Landerneau

358 700 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
122
 m²
Réf : 1833JB
L'agence
40 Quai du Léon,
29800 LANDERNEAU

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