• A vendre

Description

Réf : 890LD
Réf 890LD - A vendre à 5 min du bourg de ST THEGONNEC LOC EGUINER, cette charmante maison de pays en pierres rénovée de 66 m² sur petit terrain sans vis-à-vis de 222 m². Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de 23 m² avec poële à granules, d'une agréable et très claire cuisine équipée/aménagée de 21 m² avec accès sur le jardin et la terrasse, d'une salle de bains/wc. A l'étage : palier et deux chambres, et possibilité d'une troisième chambre mansardée dans le grenier doté d'un large velux neuf.
Place de stationnement sur le terrain. Assainissement collectif et pas de vis-à-vis malgré la mitoyenneté de cette maison. Commerce de proximité à pied et toutes commodités à 5 minutes en voiture.
Ce bien est idéal en première acquisition, pied à terre de vacances ou encore investissement locatif !
Axe Morlaix/Brest aisément accessible et les plages à 20 minutes !

Elle remplit vos critères ? Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite !
Référence 890LD

HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau
landivisiau@habasque.com
02.98.15.13.00





** 120 500 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    120500 EUR
  • Taxe Foncière
    300 EUR
  • Coût Energie
    1540 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Informations complémentaires
    poele Supra (2019)
    toiture neuve (2019)

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    222 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Talus
  • Aménagement
    A aménager
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Possible
  • Assainissement
    collectif
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    411 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

A vendre Maison SAINT-THEGONNEC LOC-EGUINER 66 m²,
St thegonnec loc eguiner

120 500 € ** dont 4.78% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
66
 m²
Réf : 890LD
L'agence
11 rue d'Arvor,
29400 LANDIVISIAU

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Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landivisiau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 11 rue d'Arvor - 29400 LANDIVISIAU | Siret : 75251868800037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : n°T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date obtention du label : 20/04/2021

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