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  5. Ref. : 1911JB
  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 1911JB
Réf: 1911JB. EXLUSIVITE. COMPROMIS SIGNE.. Adorable petite maison en pierres des années 30, rénovée intérieurement, sans garage. Lumineux séjour, cuisine aménagée et équipée en RDJ adossée à la buanderie mitoyenne . A l'étage, le palier distribue deux chambres et la salle d'eau/wc. Dans le petit jardin de curé sans vis-à-vis se trouve un cabanon de rangement. Huisseries PVC. Chauffage gaz. Proche du centre ville à pieds. Ravalement à prévoir. DPE=F.
** 190 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2360€. Pour la date de référence 07/10/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    579 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    14.22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9.37 m2
  • Surface terrain
    244 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Couverture
    Eternite
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Descriptif Parking
    Dans la rue
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    VOLET DE LA SALLE D'EAU A CHANGER
    RAVALEMENT
    ISOL PAR L'EXTERIEUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    404 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Maison Landerneau 4 pièces 68 m2 , Landerneau

190 000 € ** dont 5.56% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 68 m² Réf :  1911JB
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40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU
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Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date d'obtention du label : 20/04/2021

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