• A vendre
  • Quartier recherché

Description

Réf : 1962JB
REF:1962JB. HABASQUE IMMOBILIER vous propose, à proximité immédiate du centre ville, une charmante maison des années 50 rénovée, sur sous-sol semi enterré sans garage mais parking privé. Lumineuse pièce de vie avec poêle à bois récent, prolongée par sa véranda sur pilotis (vue dégagée) et sa terrasse abritée. Agréable cuisine bien équipée. Belle chambre + salle d'eau privative de plain pied. Au 2ème niveau, le palier distribue trois chambres avec placards rampants et la salle d'eau. Un wc par niveau. En bonus, une salle de bains d'agrément (baignoire d'angle à remous, douche et double vasque). Le joli jardin clos et arboré est aménagé d'une serre et d'un cabanon. Très bon entretien général et rénovation de qualité.
DPE=D
** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1385€ et 1873€. Pour la date de référence 20/02/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU
  • Vue
    DEGAGEE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1203 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    614 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1385 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1873 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/eca2849b-5c90-402d-9b44-bba2d42cd5a6

Maison Landerneau 8 pièces 118 m2 , Landerneau

304 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 118 m² Réf :  1962JB
L'agence
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU
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Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landerneau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date d'obtention du label : 20/04/2021

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